Seu terreno pode se transformar em um legado seguro para o futuro
incorporadoras e loteadoras com clareza e proteção em todas as etapas.
Por que contar com apoio jurídico na negociação do seu terreno?
Cada cláusula faz diferença. A assessoria jurídica evita riscos e garante que os interesses do proprietário sejam preservados.
- Valorização segura do patrimônio.
- Redução de riscos em contratos de parceria, permuta ou compra e venda.
- Orientação sobre questões fiscais e regulatórias.
- Acompanhamento em todo o processo de negociação.
Como funciona a estruturação
de uma negociação segura
em oportunidade sem abrir mão da segurança.
Avaliação inicial
análise documental e regulatória.
Planejamento jurídico
definição do modelo contratual adequado.
Formalização segura (SCP e SPE)
acompanhamento até o registro final.
Negociação orientada
suporte em reuniões e propostas.
Mais de uma década assessorando negociações imobiliárias
A experiência da Moreira & Suzuki garante clareza e conformidade em contratos com incorporadoras e loteadoras.
- Atuação em diversos estados do Brasil.
- Equipe especializada em parcerias e permutas.
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Principais dúvidas
O que é uma SCP e como ela funciona?
A é uma forma de sociedade onde um sócio (chamado ) atua em seu nome, enquanto os demais () investem e participam dos resultados sem aparecer publicamente. É usada em negócios mais pontuais, sem necessidade de registro formal em cartório.
O que é uma SPE?
A é uma empresa criada com objetivo definido — geralmente para realizar um único empreendimento imobiliário, como o desenvolvimento de um loteamento. Tem CNPJ próprio e existe até a conclusão desse projeto.
Qual a principal diferença entre SCP e SPE?
A SCP é , sem personalidade jurídica própria (funciona “por dentro” da empresa do sócio ostensivo). Já a SPE tem , funcionando como uma empresa exclusiva para aquele projeto.
Por que usar uma SCP em projetos de terrenos?
A SCP permite que investidores participem do negócio de forma , sem precisar abrir uma nova empresa. É útil quando o projeto é menor ou quando os sócios preferem manter menos burocracia.
Por que usar uma SPE em empreendimentos imobiliários?
A SPE dá , pois separa totalmente o empreendimento de outras atividades da empresa. Assim, garante que todos os recursos, riscos e responsabilidades fiquem vinculados apenas ao projeto do loteamento.